أبعاد الخفجى-اقتصاد:
كشف وزير الإسكان ماجد الحقيل، عن تأسيس شركة إعادة التمويل السعودية سيتم إطلاقها قريبا، وتستهدف التمويل بنحو 50 مليار ريال خلال الخمس سنوات القادمة ستضخ في قطاع الإسكان.
وأشار الحقيل خلال الجلسة الثالثة لمؤتمر الصكوك الذي تنظمه هيئة السوق المالية بالتعاون مع البنك الدولي أمس، إلى أن تحفيز الاستثمار وتعميق التمويل تعتبر البيئة الأساسية التي نحتاجها لنمو قطاع الإسكان، كونه يعتبر قطاعا تنمويا مهما نظرا لتكلفته التطويرية العالية، وقال: واجهنا في السنوات الماضية الكثير من العقبات في السوق، وكان هناك عدم فهم في قطاع السندات والصكوك، ونحن في الإسكان نعتمد على ثلاثة محاور رئيسية تحفيز العرض من خلال خلال التنوع في المنتجات الإسكانية، وتحفيز التمويل بحيث أن كل مواطن يكون لديه الفرصة للتمويل من أي بنك، وتنظيم قطاع العقار الذي يلعب فية قطاع الإسكان دورا مهما وكبيرا.
وأشار إلى أن الوزارة تطمح ببناء 1.5 مليون وحدة سكنية، هذا هو الطلب الحقيقي للإسكان خلال الفترة المقبلة وهذا يتطلب تمويلا كبيرا، مبينا أن قطاع التمويل لدى البنوك حجمة 108 مليارات فقط، والتي تم تمويل 200 ألف وحدة سكنية، ولكي نصل إلى ما تطمح إليه الوزارة نحتاج إلى أن نصل إلى سوق دين عميق جداً، وأن ينمو قطاع التمويل إلى 250 مليار خلال السبع سنوات المقبلة.
وأضاف أن وزارة الإسكان اتخذت خطوات مهمة في تعميق مستوى الدين من خلال تغيير استراتيجية الصندوق العقاري من ممول مباشر إلى ممكن في قطاع التمويل، واستغلال محفظة التمويل الموجودة لدية بحدود 150 مليارا وأن يدخل في إعادة الصكوك، ونتوقع أن يكون هناك من 20 إلى 25 مليارا في هذا القطاع، إضافة إلى الشراكات مع القطاع الخاص، مبينا أن الفرص في قطاع الإسكان كبيرة وعديدة ومختلفة واحتياج وزارة الإسكان تشهد الكثير من الاثر بين الصكوك والسندات في التسريع في عملية التنمية ولدينا العديد من التجارب الدولية في الصكوك الإسلامية في ماليزيا مثلا”.
