• الرئيسية
  • استعادة كلمة المرور
  • التسجيل
  • الدخول | التسجيل

بحث

تسجيل جديد

عفواً ، التسجيل مغلق الآن يرجى المحاولة في وقت لآحق .

دخول الأعضاء

اسم المستخدم

كلمة المرور

فقدت كلمة المرور

الرجاء إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني. سيتم إرسال رابط إلى بريدك الإلكتروني تستطيع من خلاله إنشاء كلمة مرور جديدة.
صحيفة أبعاد الأخبارية
    |   فبراير 4, 2020 , 11:24 ص
  • أخبار الخفجي
  • متابعات
  • محليات
  • سياسة
  • رياضة
  • اقتصاد
  • مجتمع
  • مقالات

الاكثر قراءة

الأخضر يواصل استعداداته لمواجهة فنزويلا ودياً
الأخضر يواصل استعداداته لمواجهة فنزويلا ودياً

هيئة الحكومة الرقمية ترخص لـ 5 شركات لتقديم أعمال الحكومة الرقمية
هيئة الحكومة الرقمية ترخص لـ 5 شركات لتقديم أعمال الحكومة الرقمية

رئيس الوزراء الماليزي يزورُ المقرَّ الرئيس للبنك الإسلامي للتنمية في جدة
رئيس الوزراء الماليزي يزورُ المقرَّ الرئيس للبنك الإسلامي للتنمية في جدة

نادي سباقات الخيل يختتمُ أحدَ أفضلِ المواسم في تاريخه
نادي سباقات الخيل يختتمُ أحدَ أفضلِ المواسم في تاريخه

أخبار الخفجي

مواعيد الدوام في مستشفى الخفجي العام والمراكز الصحية بشهر رمضان
مواعيد الدوام في مستشفى الخفجي العام والمراكز الصحية بشهر رمضان


بر الخفجي توزع بطاقات شرائية وسلال غذائية لأكثر من 500 مستفيد
بر الخفجي توزع بطاقات شرائية وسلال غذائية لأكثر من 500 مستفيد
برعاية الهزاع والرويلي.. تتويج الفائزين في سباق شيفرون الأول
برعاية الهزاع والرويلي.. تتويج الفائزين في سباق شيفرون الأول
مكتب وزارة البيئة بالخفجي يدشن أسبوع البيئة 2023
مكتب وزارة البيئة بالخفجي يدشن أسبوع البيئة 2023
بلدية الخفجي تطرح موقع استثماري لبوليفارد الخفجي يتضمن 6 فرص استثمارية متميزة بمساحات متعددة
بلدية الخفجي تطرح موقع استثماري لبوليفارد الخفجي يتضمن 6 فرص استثمارية متميزة بمساحات متعددة

حوارات وتقارير صحفية

أبعاد تسأل: بعد رفع أسعار مسلخ الخفجي.. هل طُبقت شروط النصف آلي؟
أبعاد تسأل: بعد رفع أسعار مسلخ الخفجي.. هل طُبقت شروط النصف آلي؟
أبعاد الإخبارية ترصد العمل الخيري في الخفجي مابين سيولة الدعم وشُحه
أبعاد الإخبارية ترصد العمل الخيري في الخفجي مابين سيولة الدعم وشُحه

عبر «أبعاد الإخبارية» وبالفيديو..تعرف على أبرز عقوبات مخالفة الذوق العام
عبر «أبعاد الإخبارية» وبالفيديو..تعرف على أبرز عقوبات مخالفة الذوق العام
قرارت بلدية الخفجي تُصيب الصناعية «بالكساد»..  وإغلاق معظم الأنشطة
قرارت بلدية الخفجي تُصيب الصناعية «بالكساد»..  وإغلاق معظم الأنشطة

بالفيديو.. «أبعاد» تسلط الضوء على تحديات إدارة نادي العلمين الجديدة بالخفجي
بالفيديو.. «أبعاد» تسلط الضوء على تحديات إدارة نادي العلمين الجديدة بالخفجي
عقاريون: هذه أسباب تضخم أسعار عقار الخفجي
عقاريون: هذه أسباب تضخم أسعار عقار الخفجي

صحيفة أبعاد الأخبارية > أخبار الخفجي > عقاريون: هذه أسباب تضخم أسعار عقار الخفجي
02/04/2020   11:24 ص

عقاريون: هذه أسباب تضخم أسعار عقار الخفجي

+ = -
8 5446
aser
aser 

يشهد السوق العقاري في الخفجي نشاطاً ملحوظاً يصفه الكثير من أهالي الخفجي بالمتضخم،حيث ألمحوا إلى أن العقار في الخفجي ارتفعت وتيرة أسعاره نتيجة أسباب مختلفة.
حيال هذا الأمر وعن مستقبل السوق العقاري وواقعه وغير ذلك من النصائح، وضعت أبعاد هذه النقاط على طاولة أثنين من ذوي الخبرة والتمرس في السوق العقاري الخفجاوي،(مرزوق البلوي وناصر مسند الحربي).
وقد تناول مرزوق البلوي هذا الموضوع من عدة نقاط :

فيما يتعلق بالأسعار:
ذكر البلوي بأن:أسعار العقار في الخفجي بدئت في رحلة ارتفاعات مضطردة منذُ خمسة أشهر، خاصة الأراضي السكنية التي تصل لها الخدمات وزاد الطلب مقابل قلة العرض وهذا الأمر أدى إلى وجود تضخم حيت ارتفعت بعض المخططات 40 ٪ ومازال الطلب موجود.
 وعن الأسباب في التضخم :
أشار مرزوق البلوي: إلى أن أهم أسباب ذلك التضخم في الأسعار يعود لعدم وجود مخططات جديدة يسمح البناء فيها مثل مخطط غرناطة والأندلس والخليج العربي وأكد أنه في حال السماح وفتح تراخيص البناء فيها سيجد السوق العقاري توازن يحتاجه كي يتم تصحيح الأسعار.
وعن مستقبل العقار:
أوضح البلوي: بأن مستقل العقار في الخفجي بإذن الله في ازدهار بتعاون جميع الجهات في عرض فرص استشاريه للمستثمرين واستقطاب التجار
وفيما يتعلق بأسعار الإيجار:
ذكر مرزوق البلوي:بأن أسعار الإيجارات الخفجي فيما مضى كان العرض يفوق كثيراً الطلب وهذه الأيام عادت كفة الطلب في الارتفاع والتوازن مع الطلب نوعاً ما لكنها لم تصل إلى نفس مستوى العرض ومع عودة المدارس ودخول الشركات بالخفجي فإن الطلب مرشح في ارتفاع كفته، وللعلم يوجد مقيمين عقاريين بالخفجي مرخصين وهم ثلاثة أشخاص لهم تعاملات مع البنوك
نصائح عقارية يوجهها البلوي فيقول:
– أنصح المشتري قبل شرائه منزل أو بيت العمر أن يتم الشخوص للموقع من قبل مهندس من ذوي الخبرة للتأكد من الأساسات
– بخصوص المستثمر يفضل الشراء في قطع الأراضي في المواقع الرخيصة التي لم تأخذ قيمتها السوقية
– بخصوص الاستثمار في بناء الفلل وبيعها هذا هو الاستثمار الناجح لأن وزارة الإسكان والبنك العقاري تدعم وتشجع البناء والشراء الفلل والمساكن للمواطن
– من لا يستطيع شراء أرض وتعميرها أو شراء منزل فإن نظام تملك الشقق بالخفجي موجود الآن إلا أن الفرص قليلة الطلب عليه وقد سبق تم فرز عمارة مكونة من 6 شقق كل شقه بصك مستقل والأسعار مناسبة جداً
وانصح إخواني العقاريين أن يتعامل بالمصداقية و الأمانة وتوصيل المعلومة الصحيحة للبائع والمشتري

من جانبه تحدث ناصر مسند الحربي عن هذا الموضوع وذكر:
بأن أسباب ارتفاع السوق العقاري  يعود لعدة عوامل :
– رؤية المملكة 2030 والتي يأتي من ضمن أهدافها دعم المواطن بالقروض العقارية،وتملك المسكن لجميع المواطنين.
– عودة أرامكو لأعمال الخليج للعمل بعد توقف خمس سنوات.
– التطور الحاصل للمحافظة لاسيما مع قرب افتتاح فرع للكلية الجامعة للبنين وافتتاح المبنى الجديد لكلية البنات.
وعن دور العقاريين في اقتراح مخططات جديدة في ظل التوسع العمراني والسكاني وفي ظل ارتفاع الأسعار:
يقول الحربي :بأنهم يطرحون كثيراً من الأفكار والمقترحات في أروقة الجهات المعنية لعل من اهمها تطوير المخططات واكتمال البنية التحتية لمخطط غرناطة والأندلس وحي الخليج العربي ، وهو مايجعل العرض متاح للجميع الأمر الذي سيسهم في خفض الأسعار.
وعن نظرته كرجل عقاري عن مخطط77 
ذكر ناصر الحربي بأن مخطط 77 (غرناطة) من أفضل المخططات كموقع سكني حيث يتوسط المحافظة من جميع الإتجاهات ، ويضيف يقوله : فيما لو تم تهيئته بأهم الخدمات البلدية والسماح بالبناء فيه هل سيسهم ذلك في خفض الأسعار لاسيما انه يضم عدد كبير من الأراضي قد تصل إلى سبعة الآف قطعة:يساهم في انخفاض الأسعار في جميع المخططات مع العلم أن المساحات للأراضي مناسبة جداً للسكن .
وعن منظوره بيعاً أوشراء  في الوقت الراهن للمستثمر أو للمستهلك.
أكد ناصر مسند بأنه لايرى الاستعجال في الشراء لغير المضطر لأن الواضح للمترقب بأن الأسعار مستمرة في الارتفاع ما لم يتم فتح أو الإستعجال في تنفيذ مشاريع البنى التحتية للمخططات جديدة والي ستسهم في الانخفاض وتصحيح السوق وعودته لأسعاره المعقولة والمقبولة.

عقاريون: هذه أسباب تضخم أسعار عقار الخفجي

أخبار الخفجي, اهم الاخبار, حوارات وتقارير صحفية

وصلة دائمة لهذا المحتوى : https://www.alkhafji.news/2020/02/04/486162.html

المحتوى السابق المحتوى التالي
عقاريون: هذه أسباب تضخم أسعار عقار الخفجي
«المنشطات» تفحص بيتروس والماس
عقاريون: هذه أسباب تضخم أسعار عقار الخفجي
مجلس النواب الليبى يوافق على المشاركة فى حوار جنيف "بشروط"

للمشاركة والمتابعة

  • التعليقات
  • تعليقات الفيس بوك

التعليقات 8

8 pings

إنتقل إلى نموذج التعليقات ↓

    1. زائر

      02/04/2020 في 11:21 ص[3] رابط التعليق

      مخطط ٧٧ غرناطه مع الاسف لم يتم تصاريح البناء فيه رغم موقعه الجيد

      الرد

    2. زائر

      02/04/2020 في 1:41 م[3] رابط التعليق

      الاخوان اللى مقابلينهم كل واحد يمدح المخطط اللي له اراضي فيه .

      الرد

    3. ابو خالد

      02/04/2020 في 4:13 م[3] رابط التعليق

      التقصير في البنيه التحتيه اكبر سبب لتضخم الاسعار
      نسبه كبيره لاتقل عن 50٪ من الخفجي تحتاج بنيه تحتيه وزفلته

      1- مخطط الشاطئ
      2- مخطط النزهه ( الحربي)
      3- مخطط الخزامى (72أ)
      4- مخطط الورود(72ب)
      5- مخطط الزهور ( العنزي)
      6- مخطط غرناطة (77)
      7- مخطط الاندلس
      8- حي الخليج
      9- مخطط الروضه (بغلف)
      10- حي الامل
      11- تكملت شارع ال100 الي ماقبل التحليه و زفلتت مدخل الخفجي خلف السلام.
      12- المقاولين ( الصناعيه الجديده)
      13- احواش الاغنام
      14- سوق الاعلاف
      15- سكراب السيارات

      الرد

      1. زائر

        02/23/2020 في 10:26 م[3] رابط التعليق

        لن يكون هناك ارتفاع مسألة وقت وفقاعه سوق تمر مرور الكرام…
        .. الإيجارات لن ترتفع كما كان في السابق الشركات.. لن ترمي أموالها في اجارات فلكية…
        الضريبة…. موجودة… والأجانب… لن يجازف بجود عائلته… معه في.. وجد التكلفة العاليه للمقيمين…
        ….
        بنسبة.. للأراضي سعرها مازل مبالغ فيه…
        ولكن مشروع اراضي الإسكان الممنوحه من الدوله… سوف تخفض الأسعار…
        المرحلة الثانيه بعد الأراضي فلل سكنية….
        اعتقد والعلم لله سوف تنزل الأسعار اكثر خلال السنتين القادمه. اكثر من اول

        الرد

    4. زائر

      02/05/2020 في 11:57 ص[3] رابط التعليق

      اين وعود البلديه بسفلتت مخطط الروضه بغلف ؟

      الرد

    5. زائر عارفين

      12/19/2020 في 3:44 ص[3] رابط التعليق

      غير صحيح امنعو شراء العقار بالمناطق الحدوديه وحصروها على المواطنين السعوديين فقط بتشوف كيف بينزل العقار لابارك الله بمن يتلاعب باسعار العقار

      الرد

    6. زائر

      01/18/2021 في 11:22 م[3] رابط التعليق

      اتقو الله بالمواطن الضعيف ومنعو شراء الاراضي الحدوديه لغير السعودي

      الرد

      1. زائر

        09/13/2021 في 3:08 ص[3] رابط التعليق

        اول مره اسمع أن ” المخطط اللي تكتمل

        فيه البنيه التحتيه اسعاره تنزل ” !!!!!

        ‍ اشفيكم عاكسين الدنيا …

        ” من انتم ”

        الرد

أضف تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

  • الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن

صحيفة أبعاد الأخبارية

Copyright © 2023 www.alkhafji.news All Rights Reserved.

Powered by Tarana Press Version 3.2.9
برمجة وتصميم ترانا لتقنية المعلومات | ترانا بريس