ابعاد الخفجى-محليات:رعى وزير الإسكان رئيس مجلس ادارة صندوق التنمية العقارية الدكتور شويش الضويحي حفل إطلاق برنامج التمويل الإضافي في خطوة جديدة تعزز من امتلاك المواطن لمسكنه الخاص , حيث تم توقيع مذكرتي تفاهم بين صندوق التنمية العقارية وكل من مصرف الراجحي والبنك السعودي الهولندي.
وذلك لبدء تطبيق برنامج التمويل الإضافي بين البنوك السعودية ومقترضي الصندوق , ووجه وزير الإسكان شكره لخادم الحرمين الشريفين ولمجلس الوزراء ، وبيّن أن إطلاق برنامج التمويل الإضافي جاء بتوجيه من مجلس الوزراء للتسهيل على المواطنين امتلاك مساكنهم ، وقال : لاشك أن هذا البرنامج سيفتح الكثير من الفرص أمام المواطنين لتمكينهم من الاستفاده من قروض الصندوق وبرامجه التي سبقت هذا البرامج والتي كان من آخرها نظام الضامن والذي نجح وساهم بشكل كبير في ازدياد أعداد المواطنين المتملكين لمنازلهم , وقال إن نظام التمويل الاضافي سيحقق بإذن الله الفائدة الكبيرة لكثير من المواطنين الذين حالت ظروفهم المادية دون تمكنهم من الاستفادة من قروضهم التي وافق عليها الصندوق منذ مدة حيث سيساهم في تمكينهم من شراء مسكن لهم أو شراء أراض بقروض تمويليه يقيمون عليها مساكنهم بقرض الصندوق .
ووقع الاتفاقيتين مدير عام صندق التنمية العقارية محمد العبداني ممثلا عن الصندوق والرئيس التنفيذي لمصرف الراجحي وسليمان الزبن والعضو المنتدب للبنك السعودي الهولندي الدكتور بيرند فان ليندر ، وأوضح محمد العبداني مدير عام الصندوق أن برنامج التمويل الإضافي جاء بتوجيه مجلس الوزراء بطلبه من الصندوق وضع آلية للتعاون بين الصندوق والمؤسسات المالية التجارية لتقديم تمويل إضافي لمن يرغب من مقترضي الصندوق، وبيّن أن الصندوق بحث مع كافة البنوك السعودية من خلال ورش عمل جمعت الصندوق بالبنوك السعودية وتم اخذ ملاحظاتهم والتوصل لاتفاقية بين الصندوق والبنوك السعودية تم من خلالها إطلاق البرنامج من خلال مصرف الراجحي والبنك السعودي الهولندي وننتظر بدء بقية البنوك الأخرى ، علماً بأن البرنامج عبارة عن تمويل مشترك بين صندوق التنمية العقارية والممول (بنك او شركة تمويل عقاري) يقوم على ضم مبلغ قرض الصندوق إلى مصدر تمويل إضافي من الممول يستطيع بموجبه المواطن شراء منزل بقيمة أعلى من قرض الصندوق أو شراء أرض وبناء منزل عليها بقرض من الصندوق , ويستهدف البرنامج جميع المواطنين المتقدمين على طلب قرض الصندوق وصدرت لهم الموافقة على القرض , ويتم سداد القرض بنظام الاستقطاع الشهري من الراتب وتكون للبنك مباشرة بعد استكمال إجراءات الشراء ورهن العقار , وللصندوق بعد المدة النظامية المحددة لحلول القسط (24 شهرا بعد توقيع العقد) , ويضمن القرض بإفراغ العقار باسم الممول (سواء كان بنكا او شركة تمويل عقاري) ويرهن لصالح صندوق التنمية العقارية , وفي حال التعثر والتنفيذ على العقار يقوم الممول بسداد قرض الصندوق وفك الرهن عن العقار ويقوم الممول بالتنفيذ على العقار وفق الإجراءات النظامية المعتمدة ، وتقتصر حدود مسئولية الصندوق على تحويل مبلغ القرض إلى حساب المستفيد في البنك بعد الحصول على إذن خطي من المستفيد بذلك بينما تقتصر مسئولية البنك على إدارة البرنامج وفق انظمته الداخلية ، ويستهدف برنامج التمويل الاضافي تطبيقات مستقبلية منها تمويل لاستكمال البناء لمن يملك ارضا وعقارا , وتمويلا اضافيا مبكرا لمن لديه ارض ويرغب البدء بالبناء قبل صدور موافقة الصندوق او في حال رغبته بشراء مسكن جاهز بنية التسديد المبكر عند صدور الموافقة من الصندوق .
