أبعاد الخفجي – عامر عايض ,تصوير – عادل اليحياء:
اتفق خمسين مكتباً عقارياً في محافظة الخفجي على وضع حد للمتلاعبين في السوق العقاري والإتفاق على بنود إخلاقية يلتزم فيها الجميع في التعامل مع البائع والمشتري وذلك في اللقاء الأول الذي عقد في صالة الريف في محافظة الخفجي أمس الأول. وأقام اللقاء الأول ملاك أربعة مكاتب عقارية وهم مزروق البلوي و عثمان القويعي وحمد مسلم الشمري وعبدالله خالد البقعاوي وذلك حسب إتفاق المكاتب بأن يكون اللقاء شهرياً ويتكفل به أربعة مكاتب في كل لقاء.
وحازت النقاشات في إخلاقيات المهنة نصيب الأسد من لقاء العقاريين حيث تناقش الحضور في عدد من الأمور التي تشكل لبساً على مالك المكتب في تعامله مع البائع والمشتري وأثرى الإجتماع مشاركة كل مالك مكتب بتجاربه الشخصية في التعامل مع السوق ,وتناقش العقاريين في أحقية مالك المكتب في إدارة أملاك صاحب المنشأة في الحصول على مبلغ تأمين يتم دفعه مقدماً من قبل المستأجر وكذلك توصل العقاريين إلى حل نهائي فيما يتعلق في السعي ومشاركة الوسطاء بحيث يحصل المكتب العارض للعقار على نصف السعي ويتقاسم الأخر باقي المبلغ مع الوسطاء ,وطالبوا بان تضاعف عدد العقود لدى كتابة العدل وزيادة عدد الكتاب حيث يعد الوضع الحالي سيئاً على حد تعبيرهم.
وذكر منديل الزعبي مالك مكتب ركاز الخفجي للعقار ومشرف مجموعة العقاريين على برنامج التواصل الإجتماعي (واتساب) أن ما تم التطرق له اليوم من نقاط كلها تصب في المصلحة العامة وليست من مصلحة طرف عن أخر ,وكان التجمع فيه الخير والبركة وقال أن العقاريين متساهلين في البيع والشراء ودائما يتنازلون عن جزء من سعيهم وهذا ما نشاهده في السوق. ومشكلتنا في السوق ان البعض يزيد في سعر السوق عن الواقع بشكل كبير لجشع في نفسه وهي تصرفات أشخاص لا يمثلون المكاتب العقارية وطبيعة عملها المعروفة.
وقال مرزوق بن فهد البلوي مالك مكتب البلوي العقاري أن انطباعنا اليوم ممتاز وفوق الممتاز وكان الحضور كبير جداً ولم نتوقع حضوره وخروجنا اليوم بنقاط عديدة متفق عليها هو اكبر دليل على نجاح اللقاء الأول والهدف ايضا تقارب بين المكاتب العقارية والتوحد فيما بينهم ,وكل ما تم الاتفاق عليه يعتبر ملزم خاصة فيما يتعلق في التأمين والسعي ,وأضاف البلوي أن هذا اللقاء سيكون له مضلة رسمية بعد مدة وحتى يتم الإنتهاء من تأسيس الأمور الرئيسية.
وذكر احد العقاريين أحمد عسيري بأن الاجتماع الدوري يقرب وجهات النظر بين كافة العقاريين بالخفجي فيما يخدم المصلحة العامة للمستهلك وصاحب العقار من تنظيم للبيع والشراء والإيجار وإبرام العقود والنسب والتناسب في السوق.
التعليقات 12
12 pings
إنتقل إلى نموذج التعليقات ↓
ابو محمد
11/26/2013 في 11:34 م[3] رابط التعليق
كان الاجتماع جدا موفق للصالح العام واتمني ان يحذو كافة مكاتب العقار حذو مجموعة الخمسين المجتمعه لضمان حقوق البائع والمشتري والمؤجر والمستأحر وغير ذلك من الامور المهمه
عموما من القلب اشكر صحيفة ابعاد الخفجي على شمولية التغطيات التي تهم المواطن والمقيم بمحافظة الخفجي
محب الخفجي
11/27/2013 في 12:01 ص[3] رابط التعليق
ترااهل الخفجي يعرفون كل شي والناس الطيبه دايم مع بعض وعلي قلب واحد
عاشق الخفجي
11/27/2013 في 1:20 ص[3] رابط التعليق
بادرة طيبة من مجموعة الخمسين اهم شي وضع دستور يضمن للمكاتب تقسيم( السعي ) ومعن اخوي معهم بس الهدف واضح الربح المبالغ اذا المكاتب اكثر من الاراضي والسعي يتوزع علي شريطية ومكاتب و و و بالتوفيق للجميع
فهد
11/27/2013 في 7:57 ص[3] رابط التعليق
والله مابلانا بهالاسعار الا هالمكاتب والمضاربات في الاسعار اصلن بالعقل هل راح يقومون بعمل شي لصالح المواطن اول شي المكاتب هذي فايدتها بالسعي طيب هل هم يتمنون ان يبيع ارض بميه الف او مليون طبعا مليون حتى لو تكن قيمه الارض الفعليه والسبب السعي سيزيد كلما زاد سعر الارض
عبدالله
11/27/2013 في 9:04 ص[3] رابط التعليق
المطلوب سعودة جميع المكاتب العقاريه اسوة بجميع مناطق المملكة وتطبيق قرار سمو وزير الداخليه بهذا الخصوص وللاسف نجد بعض المكاتب بالخفجي لا يلتزم وتجد الاجنبي لا يلتزم بقواعد السوق واخلاقياته .
صريح
11/28/2013 في 8:03 ص[3] رابط التعليق
خطوه جيده جزاهم الله خير .
الله يخارجنا .
عبدالله
11/29/2013 في 8:01 م[3] رابط التعليق
انا اقول لجميع مكاتب العقار اتقو الله فالبعض للاسف اذا جائه كويتي يعطيه سعر واذا جاءه سعودي يعطيه سعر اخر وهذا تحايل ونصب فالله الله بالربح الحلال وعدم المكر والزياده بالاسعار المبالغ زياده عن الحد
مواطن صريح
11/30/2013 في 1:54 م[3] رابط التعليق
( وتحسبهم جميعاً وقلوبهم شتى ) اذا نتج عن هذا الاجتماع أي شيء لصالح الزبون المشتري او البائع انا على استعداد أن اقيم لهم وليمة عشاء على حسابي هؤلاء الخمسين تقديرا لهم !, هؤلاء يتفقون على تقاسم هذه السعي فيما بينهم هم ينضمون صفوفهم وانفسهم بعد ان اصبح السوق يهدد مصالحهم وبعد ان كثرت المكاتب واصبحت لا تحقق ذلك الربح المجزي هذا الاجتماع على ( مفاطيح الخروفين ) هدفة عقد اتفاقات واعادة تموضع عقاري فقط لان الايام القادمة تحمل لهم مفاجأة غير سارة .
شايف وصاابر
12/03/2013 في 8:34 ص[3] رابط التعليق
اقوول خذوها من قاصرها ..مجتمعين على تقسيم الكيكه من جيوب الغلاابا…..ماطير الاسعار الاانتم …والمعلومه للكل ..الى عنده ارض كلها 50 ريال لوحه (الاارض للبيع من المالك مباشره)
وشووووووووف من يدق عليك….ونبى ..مطاااااااااااااااااااار.
ابوحاتم
12/04/2013 في 7:39 ص[3] رابط التعليق
الله يعطيكم العافيه وبعدين
إسمك الكريم...
12/12/2013 في 12:26 ص[3] رابط التعليق
لاحول ولاقوة الا بالله
ابو خالد
07/20/2016 في 3:38 ص[3] رابط التعليق
الله يوفق الجميع
ولكن السؤال كم النسبة التى يتقاضاها مكتب العقار من المالك مقابل إدارة الاملاك وماهي الخدمات التي يقدمها ومسؤلياته
حسب علمي ياخذ المكتب مقابل إدارة الاملاك ٢.٥٪