ندى محمد 

أبعاد الخفجى-اقتصاد:

اعتبر المشرف العام على برنامج رسوم الأراضي البيضاء المهندس محمد بن أحمد المديهيم، في لقاء تعريفي بلائحة تنفيذ رسوم الأراضي البيضاء عقد بمقر غرفة تجارة جدة أمس أن الشفافية في عمل وزارة الإسكان وعرض المعلومات بشكل واضح دليل وبرهان على حرص الوزارة والقائمين على البرنامج بأن يتم تطبيق بما يخدم أهدفه في تطبيق التوازن بين العرض والطلب وتوفير الأراضي السكنية بأسعار مناسبة وحماية المنافسة العادلة وكسر الاحتكار.

وذكر المديهيم رداً على سؤال حول ما تردد عن وجود قائمة لأسعار الأراضي في المدن الرئيسة يجري العمل على إعدادها، بأن هناك عملا مشتركا يجمع وزارة الإسكان وهيئة المقيمين المعتمدين لدراسة إمكانية إيجاد قائمة للأسعار في المدن الرئيسة عبر تصنيفها إلى نطاقات سعرية وفنية وهي ليست أسعار مؤكدة، ولكنها تخدم من أردا من أصحاب الأراضي والمشترين في نفس الوقت.

كما أوضح المشرف العام على برنامج رسوم الأراضي البيضاء بأن هذه اللقاء والندوات التي تقوم بها الوزارة، تأتي لتوضيح وتبيان البرنامج وخصوصاً ما تم كتابه بشكل قانوني لكي يسهل على الجميع فهمه.

وتطرق المهندس المديهيم خلال حديثه إلى عدد من النقاط التي تهم ملاك الأراضي التي حدود النطاق الجغرافي المستهدف في تطبيق الرسوم ويشملها البرنامج في مراحله المتدرجة والتي من بينها ضرورة التسجيل خلال فترة المهلة المحددة (6 أشهر) للمدن الثلاث التي تم الإعلان عنها، وهي كل من الرياض وجدة والدمام وسداد الرسوم خلال الفترة العام مشيراً إلى أن التسجيل بالنسبة للبنوك والشركات يشترط فيه وجود تفويض للشخص الذي سيقوم بعملية التسجيل، ومبيناً بأن المشاكل القانونية والتداخلات لاتعد سبباً يمنع التسجيل وأنه من الضروري تسجيل الأرض وإن كان هناك مسوغ يتيح لمالكها أو ملاكها لو كانوا شركاء أو ورثه أو خلافه الاعتراض فيمكن لهم ذلك وإرفاق وثائقهم التي تثبت مسوغات اعتراضهم خلال الفترة القانونية (60 يوماً) من تاريخ إبلاغه عن قيمة الرسوم .

كما أشار المشرف العام إلى أن الأراضي الحكومية والأراضي التي تحمل صكوكاً زراعية لا تشملها الرسوم، في حين أنها تشمل الأوقاف كما أن شهادة إتمام البناء وشهادة اعتماد المخطط النهائية هي المستندات المؤكدة والفاصلة لخروج الأرض من دائرة الأراضي الغير مطورة.

وذكر المشرف العام على برنامج رسوم الأراضي البيضاء بأن هناك 3 مدن جار التجهيز للإعلان عن تطبيق النظام فيها مشيراً إلى أنه سيتم تطبيق البرنامج في مكة المكرمة بعد أربعة شهور في منتصف ربيع الأول وذلك بعد الإعلان عن النطاق الجغرافي لها وسيعطى ملاك الأراضي سته أشهر وستكون الاشتراطات كما هي في المدن الأخرى فاللائحة واحدة.