أبعاد الخفجى-اقتصاد:
احتل المستثمرون من المملكة العربية السعودية صدارة المستثمرين من دول مجلس التعاون الخليجي في القطاع العقاري بتركيا والمركز الثالث بين أكبر المستثمرين الأجانب.
وأشار الاتحاد التركي لشركات الاستثمار العقاري – جيودر – إلى احتلال المشترين من العراق (المركز الأول)، والسعودية (الثالث)، والكويت (الرابع)، وقطر (السابع)، والبحرين (العاشر) مراكز من بين العشرة الأولى في مشتريات الأجانب في أول تسعة أشهر من عام 2016. وقد أجرى المستثمرون السعوديون 1,327 معاملة واشتروا 564 ألف متر مربع من المساحة العقارية في الأشهر التسعة الأولى من العام الماضي ونفّذ المستثمرون العرب الجزء الأكبر من عمليات الاستحواذ العقاري للأجانب في تركيا، وذلك على الرغم من حالة الغموض السياسي والاقتصادي التي شهدها عام 2016. وفي سبيل تيسير تدفق الاستثمارات من منطقة الخليج إلى تركيا ومضاعفتها، سيتولى منظمو سيتي سكيب تركيا إقامة برنامج المستثمر المستضاف المخصّص لمنطقة الخليج، في سيتي سكيب تركيا، ويتيح للمستثمرين المهتمين الاستفادة من الاجتماعات مسبقة الترتيب مع أبرز شركات التطوير والوساطة العقارية المشاركة في المعرض هذا العام.
يُذكر أن البرنامج مصمّم للمساعدة في توفير فرص التواصل وتبادل الحوار وفتح الباب أمام فرص الاستثمار للمستثمرين المرتقبين.
يأتي هذا البرنامج في وقت حرج؛ فقد تلقت تركيا على مدار العام الماضي عدة صدمات، إلا أن الخبراء يؤكدون صمود القطاع العقاري في البلاد في وجه هذا الغموض، وقد صرّح صندوق النقد الدولي مؤخرًا أن التنمية الاقتصادية في تركيا تتميّز بالمرونة أكد تقرير جيودر للربع الثالث من 2016 أن مواطني الخليج ضخوا في السابق استثمارات كبيرة في العقارات بتركيا، حتى أنهم اشتروا عقارًا من بين كل أربعة اشتراها الأجانب في 2015 فقط. وقد بلغت مشتريات الأجانب من العقارات مساحة قدرها 4,594,290 مترًا مربّعًا في أول تسعة أشهر من عام 2016، مقارنةً بمساحة قدرها 4,094,737 مترًا مربعًا خلال الفترة نفسها من عام 2015، حيث حصل المستثمرون الخليجيون على نصيب الأسد في هذه المشتريات عام 2016 يواصل القطاع العقاري في البلاد جذب مستويات ضخمة من الاستثمارات الأجنبية المباشرة، وذلك في ظل جذب إسطنبول (5,811 عملية بيع) لأعلى عدد من المشترين الأجانب، وتليها أنطاليا (4,352) وبورصة (1,318) وفقًا لمعهد الإحصاء التركي في تعليق حول هذا الموضوع، قال ووتر مولمان، مدير مجموعة سيتي سكيب: “يدرك المستثمرون الخليجيون اعتماد المجال العقاري على الاستثمارات طويلة المدى بشكل أساسي وليس النتائج الفورية قصيرة المدى، وأن السوق يشهد حركات دورية، وأنه أينما توجد فرص، توجد أرباح – وتركيا حافلة بالفرص العقارية”. جاء ذلك في حديث لمولمان قبل انعقاد فعاليات سيتي سكيب تركيا، الذي من المقرر أن تعقد فعالياته في الفترة من 23 إلى 25 مارس في مركز إسطنبول للمؤتمرات.
